2 Rue du Luxembourg, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Luxembourg, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
1 niveau - 1 logement - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1026 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luxembourg se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Agde et 62.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
