9 Rue du Luxembourg, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 440 € à 5 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Luxembourg, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue du Luxembourg, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Cros à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 992 mètres
- Collège privé Notre Dame à 898 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1087 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1037 mètres

Ventes au 9 Rue du Luxembourg

Les 0 ventes au 9 Rue du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 9 Rue du Luxembourg se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Luxembourg se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Agde et 47.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Oslo, 34300 Agde(4,223 €)

Rue Henri Giessenbier, 34300 Agde(4,728 €)

Chemin d’Agde au Mont Saint Loup, 34300 Agde(3,811 €)

Rue de Bruxelles, 34300 Agde(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.