9 Rue du Luxembourg, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Luxembourg, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 992 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Luxembourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 9 Rue du Luxembourg se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Luxembourg se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Agde et 73.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
