2 Rue du Pecheur, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pecheur, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 5 037 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 Rue du Pecheur, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 967 mètres
Ventes au 2 Rue du Pecheur
Les 8 ventes au 2 Rue du Pecheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pecheur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pecheur par rapport à la voie
Sur Rue du Pecheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 2 Rue du Pecheur se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pecheur par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pecheur se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Agde et 40.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pecheur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pecheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Pecheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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