4 Rue du Peyrou, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Peyrou, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Peyrou, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Evêques à 254 mètres
- - Agde à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Peyrou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Peyrou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 Rue du Peyrou se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Peyrou par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Peyrou se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Agde et 7.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Peyrou à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Peyrou est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
