11 Rue du Rocher, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 008 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Rocher, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue du Rocher, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 453 mètres
- Agde à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1260 mètres
- Collège René Cassin à 872 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1286 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 208 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Rocher(2 343€)

13 bis Rue du Rocher(2 335€)

13 Rue du Rocher(2 342€)

15 Rue du Rocher(2 338€)

20 Rue du Rocher(2 335€)

Prix du 11 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 11 Rue du Rocher se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Rocher se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 34.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clapas, 34300 Agde(2,403 €)

Place Abbe D'Olques, 34300 Agde(2,669 €)

Rue de l’Egalite, 34300 Agde(2,612 €)

Rue de l’Equerre, 34300 Agde(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.