22 Rue du Rocher, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 382 € à 4 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Rocher, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Rue du Rocher, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Camus à 480 mètres
- Agde à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1253 mètres
- Collège René Cassin à 914 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1270 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 228 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Rocher(3 438€)

17 Rue du Rocher(3 223€)

19 Rue du Rocher(3 226€)

21 Rue du Rocher(3 055€)

13 bis Rue du Rocher(2 992€)

23 Rue du Rocher(3 184€)

10 Rue du Rocher(2 984€)

7 Rue du Rocher(2 993€)

Prix du 22 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 22 Rue du Rocher se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rocher par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rocher se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clapas, 34300 Agde(2,941 €)

Place Abbe D'Olques, 34300 Agde(2,666 €)

Rue de l’Egalite, 34300 Agde(2,938 €)

Rue de l’Equerre, 34300 Agde(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.