46 Rue du Rouet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Rouet, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°19 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 Rue du Rouet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 543 mètres
- - Agde à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Ventes au 46 Rue du Rouet
Une vente a été recensée au 46 Rue du Rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Rouet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 46 Rue du Rouet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Rouet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Rouet se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Agde et 4.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
