2 Rue du Varech, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 284 € à 5 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Varech, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Varech, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 275 mètres
- Agde à 3034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2631 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2895 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2638 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 763 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Varech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Varech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Varech(4 198€)

1 Rue du Varech(4 205€)

6 Rue des Jardins de la Mer(3 966€)

9 Rue des Jardins de la Mer(4 217€)

11 Rue des Jardins de la Mer(4 040€)

8 Rue des Jardins de la Mer(3 974€)

7 Rue des Jardins de la Mer(4 096€)

4 Rue des Jardins de la Mer(4 096€)

Prix du 2 Rue du Varech dans son marché local

Prix du 2 Rue du Varech par rapport à la voie

Sur Rue du Varech, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Rue du Varech se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Varech par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Varech se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Agde et 33.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Agenouillade, 34300 Agde(4,197 €)

Chemin de la Chevrette, 34300 Agde(4,407 €)

Rue des Jardins de la Mer, 34300 Agde(3,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Varech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Varech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.