12 Rue du Volcan, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Volcan, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Volcan, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 593 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Volcan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Volcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Volcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Volcan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Volcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Volcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Volcan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Volcan par rapport à la voie
Sur Rue du Volcan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 Rue du Volcan se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Volcan par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Volcan se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
