12 Rue Gabriel Azais, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Azais, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Gabriel Azais, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 423 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 520 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Azais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Azais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Azais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Azais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Azais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Azais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Azais dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Azais par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 12 Rue Gabriel Azais se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Azais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Azais se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Agde et 25.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
