Rue Gabriel Azais, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Azais, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Azais dans son marché local
Prix Rue Gabriel Azais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Azais se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Agde et 21.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Azais à Agde
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Azais est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Azais
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Azais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Azais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 220 mètres
- - Agde à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 422 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 553 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Azais
Adresses Rue Gabriel Azais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Azais, classées par tranches de numéros.
