12 Rue Georges Guynemer, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Georges Guynemer, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1182 mètres
- - Collège René Cassin à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 12 Rue Georges Guynemer se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Guynemer se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Agde et 20.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
