12 Rue Georges Guynemer, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 361 € à 3 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Georges Guynemer, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Georges Guynemer, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Grand Cap à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1182 mètres
- Collège René Cassin à 1313 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1180 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 625 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 809 mètres

Ventes au 12 Rue Georges Guynemer

Les 0 ventes au 12 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 12 Rue Georges Guynemer se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Guynemer se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Agde et -2.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cites, 34300 Agde(3,157 €)

Rue de la Prunette, 34300 Agde(3,284 €)

Rue des Aigues Marines, 34300 Agde(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.