12 Rue Gohin, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 265 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gohin, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 3.84 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Rue Gohin, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 295 mètres
- Agde à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1747 mètres
- Collège René Cassin à 1037 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1800 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gohin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gohin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Gohin(3 284€)

17 bis Rue Gohin(3 149€)

13 Rue Gohin(3 369€)

19 Rue Gohin(3 147€)

15 Rue Gohin(3 138€)

17 Rue Gohin(3 153€)

21 Rue Gohin(2 837€)

6 Rue Gohin(3 372€)

Prix du 12 Rue Gohin dans son marché local

Prix du 12 Rue Gohin par rapport à la voie

Sur Rue Gohin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Rue Gohin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gohin par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gohin se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Agde et 9.09 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gohin, 34300 Agde(3,277 €)

Place Gambetta, 34300 Agde(2,596 €)

Rue Balthazar Jordan, 34300 Agde(3,144 €)

Rue Berthelot, 34300 Agde(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gohin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gohin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.