2 Rue Gohin, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gohin, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gohin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 12 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 269 mètres
- - Agde à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 146 mètres
Ventes au 2 Rue Gohin
Une vente a été recensée au 2 Rue Gohin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gohin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gohin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gohin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gohin par rapport à la voie
Sur Rue Gohin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue Gohin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gohin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gohin se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 2 Rue Gohin à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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