1 Rue Gustave Jover, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Jover, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gustave Jover, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Jover
Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Jover. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Jover
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Jover, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Jover
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Jover complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Jover dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Jover par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Jover, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 1 Rue Gustave Jover se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Jover par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Jover se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Agde et 20.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gustave Jover à Agde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gustave Jover est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
