6 Rue Gustave Jover, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Jover, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Jover, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Ventes au 6 Rue Gustave Jover
Les 2 ventes au 6 Rue Gustave Jover donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Jover
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Jover, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Jover
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Jover complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Jover dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Jover par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Jover, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 6 Rue Gustave Jover se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Jover par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Jover se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Agde et 34.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Jover à Agde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Jover est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
