2 Rue Hoche, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 105 € à 2 955 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Hoche, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Hoche, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 282 mètres
- Agde à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1615 mètres
- Collège René Cassin à 882 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1681 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 144 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

82 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.66 m²

2 Rue Hoche, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Hoche(2 459€)

60 Rue de l’Amour(2 456€)

71 Rue de l’Amour(2 462€)

69 Rue de l’Amour(2 454€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 37.06 % en dessous de la moyenne de Agde et 33.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kleber, 34300 Agde(2,606 €)

Place du Jeu de Ballon, 34300 Agde(2,716 €)

Place Gambetta, 34300 Agde(2,596 €)

Rue Jean Roger, 34300 Agde(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.