22 Rue Hoche, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 102 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 319 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Hoche, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°22 bis et de 6.23 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Hoche, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0365 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 338 mètres
- Agde à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1609 mètres
- Collège René Cassin à 917 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1667 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 217 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Hoche(2 607€)

21 Rue Hoche(2 599€)

23 Rue Hoche(2 601€)

Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hoche se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kleber, 34300 Agde(2,606 €)

Place du Jeu de Ballon, 34300 Agde(2,716 €)

Place Gambetta, 34300 Agde(2,596 €)

Rue Jean Roger, 34300 Agde(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.