24 Rue Honore Muratet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Honore Muratet, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Honore Muratet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 76 mètres
- - Agde à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 961 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 346 mètres
Ventes au 24 Rue Honore Muratet
Une vente a été recensée au 24 Rue Honore Muratet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Honore Muratet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Honore Muratet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Honore Muratet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Honore Muratet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Honore Muratet dans son marché local
Prix du 24 Rue Honore Muratet par rapport à la voie
Sur Rue Honore Muratet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 24 Rue Honore Muratet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Honore Muratet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Honore Muratet se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Agde et 17.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Honore Muratet à Agde
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Honore Muratet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
