12 Rue Jean Bedos, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bedos, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Jean Bedos, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 184 mètres
- - Agde à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bedos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bedos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bedos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bedos, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bedos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bedos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bedos dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bedos par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bedos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Rue Jean Bedos se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bedos par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bedos se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Agde et -2.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
