2 Rue Jean Bedos, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bedos, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Bedos, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 187 mètres
- - Agde à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bedos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bedos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bedos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bedos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bedos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bedos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bedos dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bedos par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bedos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue Jean Bedos se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bedos par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bedos se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Agde et -17.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 2 Rue Jean Bedos à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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