2 Rue Jean Gout, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 485 € à 5 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Gout, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 9.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Jean Gout, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grau D'agde à 173 mètres
- Agde à 3989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3508 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3793 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3517 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gout

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gout dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gout par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Rue Jean Gout se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gout par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gout se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Boutiques, 34300 Agde(4,111 €)

Place de la Republique, 34300 Agde(4,367 €)

Place Francois Hirailles, 34300 Agde(4,209 €)

Quai Commandant Meric, 34300 Agde(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.