25 Rue Joseph Sers, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Sers, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Joseph Sers, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grau D'agde à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joseph Sers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joseph Sers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joseph Sers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joseph Sers, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Sers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joseph Sers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Sers dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Sers par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 25 Rue Joseph Sers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Sers par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joseph Sers se situe 51.05 % au-dessus de la moyenne de Agde et 86.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Joseph Sers à Agde
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Joseph Sers est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
