2 Rue Jules Michelet, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Michelet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 159 mètres
- - Agde à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 968 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Michelet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue Jules Michelet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Michelet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Michelet se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Agde et -13.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 2 Rue Jules Michelet à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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