4 Rue Jules Michelet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Michelet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0347 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 167 mètres
- - Agde à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 960 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Michelet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Rue Jules Michelet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Michelet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Michelet se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Agde et 31.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Michelet à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Michelet est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
