9 Rue Louis Bages, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Bages, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Louis Bages, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 129 mètres
- - Agde à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Bages
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Bages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Bages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Bages, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Bages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Bages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Bages dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Bages par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 9 Rue Louis Bages se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Bages par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Bages se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Agde et 5.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
