4 Rue Mario Roustan, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mario Roustan, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Mario Roustan, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 6 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 110 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 121 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mario Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mario Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mario Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mario Roustan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mario Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mario Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mario Roustan dans son marché local
Prix du 4 Rue Mario Roustan par rapport à la voie
Sur Rue Mario Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 4 Rue Mario Roustan se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mario Roustan par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mario Roustan se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 4 Rue Mario Roustan à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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