8 Rue Mirabeau, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 127 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mirabeau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Mirabeau, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - Promenade à 136 mètres
- Agde à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1696 mètres
- Collège René Cassin à 721 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1814 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 617 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Mirabeau(2 638€)

10 Rue Mirabeau(2 527€)

11 Rue Mirabeau(2 564€)

9 Rue Mirabeau(2 638€)

6 Rue Mirabeau(2 638€)

4 Rue Mirabeau(2 514€)

12 Rue Mirabeau(2 378€)

14 Rue Mirabeau(2 378€)

Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mirabeau se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 34300 Agde(2,420 €)

Chemin de la Vallee, 34300 Agde(2,642 €)

Impasse des Cordeliers, 34300 Agde(2,370 €)

Rue Barthelemy Rigal, 34300 Agde(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.