14 Rue Moliere, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et du 0.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Moliere, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 57 mètres
- - Agde à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Moliere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 14 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 14 Rue Moliere se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Moliere par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Moliere se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Agde et 18.99 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Moliere à Agde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Moliere est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
