23 Rue Moliere, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Moliere, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 54 mètres
- - Agde à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 854 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Moliere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 23 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Rue Moliere se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moliere par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moliere se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Agde et -9.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 23 Rue Moliere à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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