46 Rue Montee de Joly, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Montee de Joly, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Montee de Joly, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle.
4 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 690 mètres
- - Agde à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Montee de Joly
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montee de Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Montee de Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Montee de Joly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montee de Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montee de Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Montee de Joly dans son marché local
Prix du 46 Rue Montee de Joly par rapport à la voie
Sur Rue Montee de Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 46 Rue Montee de Joly se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Montee de Joly par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Montee de Joly se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Agde et 9.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 550 € au 46 Rue Montee de Joly à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 339 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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