10 Rue Montesquieu, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Montesquieu, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 306 mètres
- - Agde à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montesquieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montesquieu se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
