2 Rue Montesquieu, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 316 € à 3 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montesquieu, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 843 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 287 mètres
- Agde à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 910 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres

Ventes au 2 Rue Montesquieu

Les 0 ventes au 2 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Agde et -10.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Artigues, 34300 Agde(2,752 €)

Rue des Poetes, 34300 Agde(2,830 €)

Impasse d’Artigues, 34300 Agde(2,673 €)

Rue Hoche, 34300 Agde(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.