2 Rue Montesquieu, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Montesquieu, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 287 mètres
- - Agde à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 910 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montesquieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Agde et 6.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
