4 bis Rue Navarin, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Navarin, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Navarin, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 357 mètres
- - Agde à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1489 mètres
- - Collège René Cassin à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Navarin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Navarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Navarin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Navarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Navarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Navarin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Navarin par rapport à la voie
Sur Rue Navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 bis Rue Navarin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Navarin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Navarin se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Navarin à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Navarin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 4 bis Rue Navarin à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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