23 Rue Pasteur, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 445 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pasteur, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Pasteur, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Malaval à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 400 mètres
- Agde à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1748 mètres
- Collège René Cassin à 1110 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1784 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 26 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Pasteur(2 887€)

21 Rue Pasteur(3 021€)

24 Rue Basse(3 436€)

22 Rue Basse(3 420€)

26 Rue Basse(3 399€)

11 Rue Basse(3 430€)

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Agde et 16.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Poissonnerie, 34300 Agde(3,439 €)

Place de la Marine, 34300 Agde(3,409 €)

Rue Basse, 34300 Agde(3,372 €)

Rue Blanchard, 34300 Agde(3,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.