35 Rue Pasteur, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Pasteur, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 390 mètres
- - Agde à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pasteur se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Agde et -17.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 35 Rue Pasteur à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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