9 Rue Perben, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 536 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Perben, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Perben, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 165 mètres
- Agde à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1791 mètres
- Collège René Cassin à 996 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1861 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Perben

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Perben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Perben(2 740€)

18 Rue Perben(2 736€)

16 Rue Perben(2 778€)

14 Rue Perben(2 783€)

3 Rue Perben(2 775€)

17 Rue de la Halle(2 673€)

15 Rue de la Halle(2 725€)

6 Rue du Plan Boudou(2 783€)

Prix du 9 Rue Perben dans son marché local

Prix du 9 Rue Perben par rapport à la voie

Sur Rue Perben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 9 Rue Perben se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Perben par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Perben se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Agde et -13.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Bessiere, 34300 Agde(2,760 €)

Rue Jean Roger, 34300 Agde(2,720 €)

Rue Jules Michelet, 34300 Agde(2,753 €)

Rue Louis Bages, 34300 Agde(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Perben

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Perben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.