7 Rue Rabelais, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Rabelais, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 158 mètres
- - Agde à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 403 mètres
Ventes au 7 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 7 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rabelais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rabelais se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Agde et -23.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 7 Rue Rabelais à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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