8 bis Rue Saint Bauzely, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Bauzely, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 bis Rue Saint Bauzely, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 702 mètres
- - Agde à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 657 mètres
Ventes au 8 bis Rue Saint Bauzely
Les 2 ventes au 8 bis Rue Saint Bauzely donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Bauzely
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Bauzely, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Bauzely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Bauzely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Bauzely dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Bauzely par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bauzely, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 8 bis Rue Saint Bauzely se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Bauzely par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint Bauzely se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Agde et 24.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
