8 Rue Saint Guilhem, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 24.6 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Saint Guilhem, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1172 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Guilhem
Les 3 ventes au 8 Rue Saint Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Guilhem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 8 Rue Saint Guilhem se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Guilhem par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Guilhem se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Agde et 49.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
