5 Rue Saint Venuste, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Venuste, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint Venuste, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 97 mètres
- - Agde à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Venuste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Venuste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Venuste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Venuste, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Venuste dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Venuste par rapport à la voie
Sur Rue Saint Venuste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 5 Rue Saint Venuste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Venuste par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Venuste se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Agde et 14.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 5 Rue Saint Venuste à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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