30 Rue Terrisse, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Terrisse, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°32 et du 5.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1530, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Terrisse, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1530, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 168 mètres
- - Agde à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 930 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 249 mètres
Ventes au 30 Rue Terrisse
Les 3 ventes au 30 Rue Terrisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Terrisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Terrisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Terrisse dans son marché local
Prix du 30 Rue Terrisse par rapport à la voie
Sur Rue Terrisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 30 Rue Terrisse se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Terrisse par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Terrisse se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Agde et 19.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Terrisse à Agde
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Terrisse est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
