5 Rue Torte, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Torte, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Torte, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 247 mètres
- - Agde à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Torte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Torte dans son marché local
Prix du 5 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 5 Rue Torte se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Torte par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Torte se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Agde et -9.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 5 Rue Torte à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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