18 Rue Velasquez, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Velasquez, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9 et du 6.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue Velasquez, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 593 mètres
Ventes au 18 Rue Velasquez
Les 3 ventes au 18 Rue Velasquez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Velasquez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 18 Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 18 Rue Velasquez se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Velasquez par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Velasquez se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Agde et 15.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
