7 Rue Victor Bonnaric, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Bonnaric, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Victor Bonnaric, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 345 mètres
Ventes au 7 Rue Victor Bonnaric
Les 2 ventes au 7 Rue Victor Bonnaric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Bonnaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Bonnaric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Bonnaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Bonnaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Bonnaric dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Bonnaric par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bonnaric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 7 Rue Victor Bonnaric se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Bonnaric par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Bonnaric se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Agde et 52.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 7 Rue Victor Bonnaric à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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