11 Rue Victor Lachaud, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Lachaud, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue Victor Lachaud, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 535 mètres
- - Agde à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Lachaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Lachaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Lachaud par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lachaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 Rue Victor Lachaud se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Lachaud par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Lachaud se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
