Route d'Agel, 34210 Aigues-Vives

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

971 €
de 701 € à 1 496 €
Comment est calculé ce prix ?

Route d'Agel, 34210 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route d'Agel

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Prix Route d'Agel dans son marché local

Prix Route d'Agel par rapport à Aigues-Vives et à Hérault

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Agel se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 69.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d'Agel

Les ventes enregistrées Route d'Agel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 janvier 2024
53 000 €(716 €/m²)
Maison3 p•74 m²
8 Route d'Agel, 34210 Aigues-Vives
13 février 2021
74 000 €(871 €/m²)
Maison4 p•85 m²
5 Route d'Agel, 34210 Aigues-Vives

Cadre de vie et proximité Route d'Agel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aigues-Vives - Centre à 93 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 203 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Agel

Route d'Agel est située dans le quartier Aigues-Vives. Elle compte 472 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au Route d'Agel à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 428 € (5 %)

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