18 Route d'Agel, 34210 Aigues-Vives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Agel, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route d'Agel, 34210 Aigues-Vives
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d'Agel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Agel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Agel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Agel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Agel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Agel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Agel dans son marché local
Prix du 18 Route d'Agel par rapport à la voie
Sur Route d'Agel, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 18 Route d'Agel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Agel par rapport à Aigues-Vives et à Hérault
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Agel se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -69.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 18 Route d'Agel à Aigues-Vives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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