3 Rue du Cinsault, 34210 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 691 € à 2 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cinsault, 34210 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du Cinsault, 34210 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Vives - Centre à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cinsault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cinsault dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cinsault par rapport à la voie

Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue du Cinsault se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cinsault par rapport à Aigues-Vives et à Hérault

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cinsault se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -32.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Viognier, 34210 Aigues-Vives(2,129 €)

Route de Saint Pons, 34210 Aigues-Vives(1,820 €)

Rue du Grenache, 34210 Aigues-Vives(2,213 €)

Rue du Carignan, 34210 Aigues-Vives(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cinsault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.