6 Rue du Cinsault, 34210 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue du Cinsault, 34210 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 6 Rue du Cinsault se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cinsault par rapport à Aigues-Vives et à Hérault
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cinsault se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -47.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 37.65 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
